La iniciativa contempla la recuperación integral de uno de los espacios patrimoniales más emblemáticos del centro bahiense y apuesta a un modelo de gestión público-privada para convertirlo en un polo gastronómico, comercial, cultural y de encuentro ciudadano.
El Municipio de Bahía Blanca presentó oficialmente el proyecto ejecutivo para la refuncionalización integral del Mercado Municipal y la Plaza Ricardo Lavalle, una propuesta que busca recuperar uno de los sectores históricos más representativos del microcentro y transformarlo en un nuevo motor de desarrollo urbano, económico y social.
El anuncio fue encabezado por el intendente Federico Susbielles, acompañado por el secretario de Obras Públicas, Gustavo Trankels, y el secretario de Planeamiento Urbano, José Zingoni, quienes detallaron el trabajo realizado durante más de un año para convertir una idea surgida de un concurso nacional en un proyecto listo para ser licitado.
Una obra pensada para el Bicentenario
Durante la presentación, Susbielles destacó que la iniciativa forma parte de una estrategia de planificación con mirada de largo plazo.
“Este proyecto tiene que ver con sacar adelante la ciudad en momentos complejos, haciendo hincapié en la planificación de gestión y el ordenamiento de Bahía Blanca rumbo a su bicentenario”, afirmó.
El jefe comunal recordó que la actual gestión impulsó un concurso nacional de ideas para definir el futuro del Mercado Municipal, considerado uno de los edificios más significativos del casco histórico.
“Queremos recuperar este espacio no solamente como patrimonio histórico, sino también como un lugar de encuentro y esparcimiento para todos los vecinos”, señaló.
Tras la adjudicación del concurso, el Municipio trabajó en el desarrollo del proyecto ejecutivo, documento técnico indispensable para avanzar hacia la etapa de licitación.
Una apuesta al desarrollo público-privado
Con el proyecto concluido, la próxima etapa consistirá en presentarlo ante instituciones, colegios profesionales, cámaras empresariales y distintos sectores de la comunidad para luego convocar a inversores privados.
El modelo propuesto contempla una concesión para la explotación del espacio bajo lineamientos establecidos por el Municipio, con una fuerte impronta gastronómica, comercial y cultural.
La propuesta prevé el funcionamiento de un moderno mercado de productos, espacios gastronómicos, actividades culturales y áreas de encuentro que permitan revitalizar una zona estratégica del centro bahiense.
“Durante los próximos 90 días trabajaremos para finalizar el proceso licitatorio y convocar a una licitación bajo este esquema público-privado”, adelantó Susbielles.
Recuperar un edificio y revitalizar todo un sector
Por su parte, el secretario de Planeamiento Urbano, José Zingoni, explicó que el proyecto representa la tercera etapa de un proceso iniciado con el concurso de ideas y continuado con el desarrollo del anteproyecto por parte del Ejecutivo.
“Hoy contamos con un proyecto ejecutivo concreto que nos permite saber exactamente qué debemos hacer y cuál será el costo de la intervención”, indicó.
Además, remarcó que el objetivo trasciende la recuperación edilicia.
“No se trata solamente de rescatar un edificio o un espacio verde, sino de impulsar el desarrollo de toda una zona de la ciudad. Para eso resulta fundamental la participación de la iniciativa privada, capaz de dinamizar este sector estratégico”, sostuvo.
Más de un año de trabajo técnico
El secretario de Obras Públicas, Gustavo Trankels, puso en valor la magnitud del trabajo desarrollado para llegar a esta instancia.
Según precisó, durante más de doce meses participaron 13 profesionales, quienes dedicaron alrededor de 7.000 horas de trabajo para elaborar un proyecto integral.
Como resultado se confeccionaron:
- Más de 300 planos ejecutivos.
- Más de 1.000 páginas de informes técnicos y pliegos.
- Cerca de 900 hojas de anexos con especificaciones constructivas y de servicios.
Toda esa documentación permitirá que tanto el Municipio como los futuros inversores cuenten con información precisa sobre cada intervención necesaria para recuperar el edificio y garantizar su funcionamiento.
Un patrimonio que busca volver a ser protagonista
Ubicados en un punto estratégico del microcentro, el Mercado Municipal y la Plaza Ricardo Lavalle constituyen una pieza urbana de enorme valor histórico. Sin embargo, el paso del tiempo provocó una pérdida de integración entre ambos espacios, con diferencias de nivel, recorridos discontinuos y sectores que fueron perdiendo funcionalidad.
El proyecto propone abordar el conjunto como una única unidad urbana, integrando edificio y plaza para potenciar su impacto sobre el centro de la ciudad.
Entre los principales ejes de la iniciativa se destacan:
- La creación de una plaza cívica como espacio público de acceso y permanencia.
- La construcción de un portal urbano que funcione como nuevo hito arquitectónico.
- La transformación del Mercado Municipal en un polo gastronómico, comercial y cultural capaz de dinamizar la economía local.
Además, el plan fue diseñado de manera flexible, permitiendo ejecutar distintas etapas de acuerdo con las oportunidades de inversión que se presenten.
Un nuevo símbolo para Bahía Blanca
Desde el Municipio remarcaron que la propuesta no representa únicamente una obra arquitectónica, sino una estrategia integral de recuperación urbana.
La iniciativa busca devolver protagonismo a un edificio emblemático, reactivar el centro comercial, fortalecer la actividad económica y generar un nuevo espacio de encuentro para la comunidad.
Después de más de un año y medio de trabajo técnico y de planificación, el proyecto se presenta como una de las intervenciones urbanas más ambiciosas impulsadas en los últimos años, con el objetivo de convertir al Mercado Municipal y a la Plaza Lavalle en el nuevo corazón de Bahía Blanca.